{"id":302,"date":"2026-10-22T08:30:00","date_gmt":"2026-10-22T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.reseaufrancediagnostic.fr\/blog\/?p=302"},"modified":"2026-10-22T05:18:27","modified_gmt":"2026-10-22T03:18:27","slug":"test-infiltrometrie-etancheite-air-principe-prix-obligations","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.reseaufrancediagnostic.fr\/blog\/test-infiltrometrie-etancheite-air-principe-prix-obligations\/","title":{"rendered":"Test d&rsquo;infiltrom\u00e9trie : principe, prix et obligations"},"content":{"rendered":"<p>Le test d&rsquo;infiltrom\u00e9trie, aussi appel\u00e9 <em>blower door test<\/em>, mesure l&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air d&rsquo;un logement. Il est obligatoire pour toute construction neuve soumise \u00e0 la RE2020 et conditionne la validation thermique du chantier. Nous vous d\u00e9taillons son principe, son d\u00e9roulement, son prix moyen et le cadre r\u00e9glementaire qui l&rsquo;encadre.<\/p>\n<div class=\"tldr\">\n<p><strong>\u00c0 retenir :<\/strong> le test d&rsquo;infiltrom\u00e9trie est obligatoire pour toute maison individuelle neuve et tout logement collectif neuf (permis d\u00e9pos\u00e9 depuis le 1er janvier 2022, RE2020). Le r\u00e9sultat ne doit pas d\u00e9passer 0,6 m\u00b3\/(h.m\u00b2) pour une maison et 1,0 m\u00b3\/(h.m\u00b2) pour un logement collectif, sous 4 Pa. Comptez entre 400 et 800 \u20ac pour une maison individuelle, et un d\u00e9lai de 48 heures \u00e0 une semaine pour le rapport. Seul un op\u00e9rateur certifi\u00e9 Qualibat 8711 peut d\u00e9livrer l&rsquo;attestation valable au titre de la DAACT.<\/p>\n<\/div>\n<h2>Qu&rsquo;est-ce que le test d&rsquo;infiltrom\u00e9trie ?<\/h2>\n<p>Le test d&rsquo;infiltrom\u00e9trie, \u00e9galement d\u00e9sign\u00e9 sous les termes de test de perm\u00e9abilit\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air ou <em>blower door test<\/em>, consiste \u00e0 mesurer les fuites d&rsquo;air parasites de l&rsquo;enveloppe d&rsquo;un b\u00e2timent. Un ventilateur \u00e9talonn\u00e9 est install\u00e9 sur une porte ext\u00e9rieure et met le logement en d\u00e9pression (puis en surpression), g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 50 Pa. En mesurant le d\u00e9bit d&rsquo;air n\u00e9cessaire pour maintenir cette diff\u00e9rence de pression, l&rsquo;op\u00e9rateur en d\u00e9duit la perm\u00e9abilit\u00e9 globale de l&rsquo;enveloppe.<\/p>\n<p>Cette mesure est exprim\u00e9e en <strong>Q4Pa-surf<\/strong> : le d\u00e9bit de fuite rapport\u00e9 \u00e0 la surface des parois d\u00e9perditives, sous une diff\u00e9rence de pression de r\u00e9f\u00e9rence de 4 Pa. C&rsquo;est la valeur r\u00e9glementaire qui figure sur l&rsquo;attestation thermique de fin de chantier.<\/p>\n<p>Un d\u00e9faut d&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 ne se limite pas \u00e0 un simple inconfort. Il entra\u00eene une surconsommation de chauffage pouvant atteindre 25 %, d\u00e9grade la performance de la ventilation m\u00e9canique et favorise les pathologies du b\u00e2timent (condensation, moisissures, d\u00e9gradation des isolants).<\/p>\n<h2>Le test d&rsquo;infiltrom\u00e9trie est-il obligatoire ?<\/h2>\n<p>Oui, pour la quasi-totalit\u00e9 des logements neufs. La r\u00e9glementation s&rsquo;articule autour de deux textes successifs.<\/p>\n<h3>Constructions neuves sous RE2020<\/h3>\n<p>Depuis le 1er janvier 2022, toute construction neuve dont le permis de construire a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9 est soumise \u00e0 la <strong>RE2020<\/strong>, d\u00e9finie par le d\u00e9cret n\u00b0 2021-1004 du 29 juillet 2021 et l&rsquo;arr\u00eat\u00e9 du 4 ao\u00fbt 2021. La mesure de perm\u00e9abilit\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air y est obligatoire pour :<\/p>\n<ul>\n<li>les maisons individuelles ou accol\u00e9es ;<\/li>\n<li>les logements collectifs ;<\/li>\n<li>les b\u00e2timents \u00e0 usage de bureaux, d&rsquo;enseignement primaire ou secondaire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le r\u00e9sultat du test est int\u00e9gr\u00e9 au r\u00e9capitulatif standardis\u00e9 d&rsquo;\u00e9tude thermique et conditionne la d\u00e9livrance de l&rsquo;attestation jointe \u00e0 la <strong>DAACT<\/strong> (d\u00e9claration attestant l&rsquo;ach\u00e8vement et la conformit\u00e9 des travaux) d\u00e9pos\u00e9e en mairie.<\/p>\n<h3>Constructions sous RT 2012<\/h3>\n<p>Les permis d\u00e9pos\u00e9s entre le 1er janvier 2013 et le 31 d\u00e9cembre 2021 rel\u00e8vent de la <strong>RT 2012<\/strong> (arr\u00eat\u00e9 du 26 octobre 2010). L&rsquo;article 17 impose d\u00e9j\u00e0 une mesure obligatoire pour toute maison individuelle, et facultative pour les logements collectifs (sauf d\u00e9marche qualit\u00e9 agr\u00e9\u00e9e). Les chantiers encore en cours sur ces permis restent soumis \u00e0 ces r\u00e8gles.<\/p>\n<h3>R\u00e9novation et extensions<\/h3>\n<p>En r\u00e9novation classique, le test n&rsquo;est pas r\u00e9glementairement obligatoire. Il devient n\u00e9anmoins requis dans deux cas :<\/p>\n<ul>\n<li>pour obtenir le label <strong>BBC R\u00e9novation<\/strong> ou <strong>Effinergie R\u00e9novation<\/strong>, souvent en compl\u00e9ment de l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.reseaufrancediagnostic.fr\/blog\/audit-energetique-obligatoire-vente-maison-individuelle\/\">audit \u00e9nerg\u00e9tique<\/a> ;<\/li>\n<li>pour certaines aides r\u00e9gionales ou locales qui le conditionnent au versement des subventions.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour une extension, l&rsquo;obligation d\u00e9pend de la surface cr\u00e9\u00e9e et du type de permis. Au-del\u00e0 de 50 m\u00b2 et de 30 % de la surface existante, l&rsquo;extension est g\u00e9n\u00e9ralement assimil\u00e9e \u00e0 une construction neuve et doit respecter la RE2020. Nous vous conseillons de v\u00e9rifier ce point avec le ma\u00eetre d&rsquo;\u0153uvre d\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t du permis.<\/p>\n<h2>Les valeurs r\u00e9glementaires de Q4Pa-surf<\/h2>\n<p>La r\u00e9glementation fixe des seuils maximaux \u00e0 ne pas d\u00e9passer. Au-del\u00e0, l&rsquo;attestation ne peut pas \u00eatre d\u00e9livr\u00e9e et le b\u00e2timent n&rsquo;est pas conforme.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Type de b\u00e2timent<\/th>\n<th>Seuil Q4Pa-surf maximal<\/th>\n<th>R\u00e9f\u00e9rence<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Maison individuelle ou accol\u00e9e<\/td>\n<td>0,60 m\u00b3\/(h.m\u00b2)<\/td>\n<td>RT 2012 et RE2020<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Logement collectif<\/td>\n<td>1,00 m\u00b3\/(h.m\u00b2)<\/td>\n<td>RT 2012 et RE2020<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>B\u00e2timent tertiaire (bureaux, enseignement)<\/td>\n<td>1,70 m\u00b3\/(h.m\u00b2)<\/td>\n<td>RE2020<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>\u00c0 titre de comparaison, une maison ancienne non r\u00e9nov\u00e9e affiche g\u00e9n\u00e9ralement une Q4Pa-surf comprise entre 2,0 et 4,0 m\u00b3\/(h.m\u00b2), soit jusqu&rsquo;\u00e0 sept fois le seuil r\u00e9glementaire. L&rsquo;\u00e9cart illustre l&rsquo;importance du traitement de l&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air en construction neuve.<\/p>\n<div class=\"focus\">\n<p><strong>Comment lire un r\u00e9sultat.<\/strong> Un r\u00e9sultat inf\u00e9rieur \u00e0 0,4 m\u00b3\/(h.m\u00b2) traduit un chantier particuli\u00e8rement soign\u00e9. Entre 0,4 et 0,6, la maison est conforme. Entre 0,6 et 0,8, le r\u00e9sultat est hors norme et impose une reprise. Au-del\u00e0 de 0,8, les d\u00e9fauts sont importants et n\u00e9cessitent une recherche de fuites syst\u00e9matique.<\/p>\n<\/div>\n<h2>D\u00e9roulement du test \u00e9tape par \u00e9tape<\/h2>\n<p>Le test se d\u00e9compose en plusieurs phases. Il convient de pr\u00e9voir une demi-journ\u00e9e sur le chantier et une pr\u00e9paration r\u00e9alis\u00e9e en amont par le ma\u00eetre d&rsquo;\u0153uvre.<\/p>\n<h3>Pr\u00e9paration du b\u00e2timent<\/h3>\n<p>Avant l&rsquo;arriv\u00e9e de l&rsquo;op\u00e9rateur, le logement doit \u00eatre pr\u00eat. La veille, le ma\u00eetre d&rsquo;\u0153uvre v\u00e9rifie que :<\/p>\n<ul>\n<li>toutes les menuiseries ext\u00e9rieures sont pos\u00e9es et ferm\u00e9es ;<\/li>\n<li>la ventilation (VMC) est install\u00e9e et les bouches obtur\u00e9es temporairement ;<\/li>\n<li>les trappes d&rsquo;acc\u00e8s (combles, vide sanitaire) sont pos\u00e9es ;<\/li>\n<li>les travers\u00e9es de parois (gaines, c\u00e2bles, conduits) sont \u00e9tanch\u00e9es ;<\/li>\n<li>les siphons sont remplis d&rsquo;eau pour \u00e9viter les prises d&rsquo;air parasites.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le chantier doit \u00eatre termin\u00e9 \u00e0 environ 80 \u00e0 85 % : second \u0153uvre pos\u00e9, enduits et pl\u00e2tres secs, mais finitions non imp\u00e9ratives.<\/p>\n<h3>Installation et mesures<\/h3>\n<p>L&rsquo;op\u00e9rateur installe le ventilateur \u00e9talonn\u00e9 sur une porte ext\u00e9rieure \u00e0 l&rsquo;aide d&rsquo;un cadre textile \u00e9tanche. La phase de pose dure 30 \u00e0 45 minutes. Il effectue ensuite plusieurs paliers de d\u00e9pression et de surpression (10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60 et 70 Pa) pendant 45 \u00e0 60 minutes, selon la norme <strong>NF EN ISO 9972<\/strong>.<\/p>\n<p>Les donn\u00e9es brutes permettent de calculer la Q4Pa-surf par interpolation. Le rapport, sign\u00e9 et conforme \u00e0 l&rsquo;exigence COFRAC (norme NF EN ISO 17025), est transmis sous 48 heures \u00e0 une semaine.<\/p>\n<h3>Recherche de fuites<\/h3>\n<p>Si le r\u00e9sultat est limite ou si le ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage le demande, l&rsquo;op\u00e9rateur passe \u00e0 la d\u00e9tection des fuites. Trois techniques se combinent :<\/p>\n<ul>\n<li>la <a href=\"https:\/\/www.reseaufrancediagnostic.fr\/blog\/thermographie-infrarouge-batiment-deperditions-prix\/\">cam\u00e9ra thermique<\/a>, efficace lorsque l&rsquo;\u00e9cart de temp\u00e9rature int\u00e9rieur\/ext\u00e9rieur d\u00e9passe 10 \u00b0C ;<\/li>\n<li>le fumig\u00e8ne, qui mat\u00e9rialise visuellement les flux d&rsquo;air ;<\/li>\n<li>l&rsquo;an\u00e9mom\u00e8tre, pour quantifier les d\u00e9bits aux points suspects.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>O\u00f9 se situent les fuites les plus courantes ?<\/h2>\n<p>Les fuites d&rsquo;air ne se r\u00e9partissent pas au hasard. Quatre zones concentrent la grande majorit\u00e9 des d\u00e9fauts d&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Zone<\/th>\n<th>Part moyenne des fuites<\/th>\n<th>Points sensibles<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Menuiseries ext\u00e9rieures<\/td>\n<td>40 %<\/td>\n<td>Joints portes\/fen\u00eatres, seuils de porte, coffres de volet roulant<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Travers\u00e9es de parois<\/td>\n<td>25 %<\/td>\n<td>Gaines \u00e9lectriques, VMC, \u00e9vacuations, prises \u00e9lectriques en mur ext\u00e9rieur<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Liaisons structurelles<\/td>\n<td>20 %<\/td>\n<td>Jonction mur\/plancher, mur\/toiture, acrot\u00e8res<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u00c9l\u00e9ments techniques<\/td>\n<td>15 %<\/td>\n<td>Trappe de combles, trappe de vide sanitaire, conduit de chemin\u00e9e<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>\u00c0 noter que la correction d&rsquo;une seule menuiserie d\u00e9fectueuse peut suffire \u00e0 faire basculer un r\u00e9sultat de 0,65 \u00e0 0,55 m\u00b3\/(h.m\u00b2), et donc \u00e0 passer la r\u00e9ception.<\/p>\n<h2>Qui peut r\u00e9aliser un test d&rsquo;infiltrom\u00e9trie ?<\/h2>\n<p>La r\u00e9glementation impose un op\u00e9rateur <strong>certifi\u00e9 Qualibat 8711<\/strong> (ou \u00e9quivalent reconnu COFRAC). Cette certification atteste \u00e0 la fois :<\/p>\n<ul>\n<li>de la formation technique de l&rsquo;op\u00e9rateur ;<\/li>\n<li>de l&rsquo;\u00e9talonnage r\u00e9gulier du mat\u00e9riel de mesure ;<\/li>\n<li>du respect de la norme NF EN ISO 9972 ;<\/li>\n<li>de la souscription d&rsquo;une assurance professionnelle.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Un test r\u00e9alis\u00e9 par un op\u00e9rateur non certifi\u00e9 n&rsquo;a aucune valeur r\u00e9glementaire : il ne permet pas de valider la DAACT. Les tests dits \u00ab indicatifs \u00bb r\u00e9alis\u00e9s en cours de chantier par le ma\u00eetre d&rsquo;\u0153uvre ou l&rsquo;\u00e9tancheur sont utiles pour anticiper les probl\u00e8mes, mais ne remplacent pas la mesure finale.<\/p>\n<h2>Prix d&rsquo;un test d&rsquo;infiltrom\u00e9trie<\/h2>\n<p>Le co\u00fbt varie selon le type de b\u00e2timent, sa surface, sa localisation et les \u00e9ventuelles prestations compl\u00e9mentaires. Voici les fourchettes constat\u00e9es en 2026.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Prestation<\/th>\n<th>Fourchette de prix (TTC)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Test maison individuelle (surface &lt; 200 m\u00b2)<\/td>\n<td>400 \u00e0 800 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Test logement collectif (par logement)<\/td>\n<td>150 \u00e0 300 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Recherche de fuites (option)<\/td>\n<td>100 \u00e0 200 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Retest apr\u00e8s corrections<\/td>\n<td>200 \u00e0 350 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Majoration \u00cele-de-France et grandes m\u00e9tropoles<\/td>\n<td>+ 20 \u00e0 30 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Le prix est en principe \u00e0 la charge du ma\u00eetre d&rsquo;ouvrage, mais il est fr\u00e9quemment int\u00e9gr\u00e9 au contrat de construction (CCMI) ou factur\u00e9 par le ma\u00eetre d&rsquo;\u0153uvre. Nous vous conseillons de v\u00e9rifier ce point d\u00e8s la signature du march\u00e9 pour \u00e9viter toute surprise \u00e0 la r\u00e9ception.<\/p>\n<div class=\"warning\">\n<p><strong>Attention aux retests impr\u00e9vus.<\/strong> Un test rat\u00e9 impose une reprise de l&rsquo;enveloppe puis un second passage. Entre les corrections, le d\u00e9lai de reprogrammation (2 \u00e0 3 semaines en moyenne) et le co\u00fbt du retest, un \u00e9chec peut d\u00e9caler la r\u00e9ception du chantier de plusieurs semaines et co\u00fbter plusieurs centaines d&rsquo;euros suppl\u00e9mentaires. Mieux vaut anticiper l&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 d\u00e8s la conception.<\/p>\n<\/div>\n<h2>Que faire en cas de r\u00e9sultat non conforme ?<\/h2>\n<p>Un r\u00e9sultat au-dessus de 0,6 m\u00b3\/(h.m\u00b2) pour une maison individuelle ou de 1,0 m\u00b3\/(h.m\u00b2) pour un logement collectif emp\u00eache la validation thermique. Trois actions sont alors possibles.<\/p>\n<p>Premi\u00e8re action : exploiter le rapport de recherche de fuites pour cibler les corrections. Les joints de menuiseries et les bo\u00eetiers \u00e9lectriques encastr\u00e9s en mur ext\u00e9rieur sont g\u00e9n\u00e9ralement les premiers points \u00e0 traiter. Les co\u00fbts unitaires de reprise restent limit\u00e9s (50 \u00e0 150 \u20ac par menuiserie, 20 \u00e0 50 \u20ac par bo\u00eetier \u00e9lectrique).<\/p>\n<p>Deuxi\u00e8me action : reprogrammer un retest apr\u00e8s corrections, sous 2 \u00e0 3 semaines. L&rsquo;op\u00e9rateur refacturera entre 200 et 350 \u20ac en moyenne.<\/p>\n<p>Troisi\u00e8me action, en cas de d\u00e9saccord sur les mesures : demander un contre-test \u00e0 un autre op\u00e9rateur certifi\u00e9. Les frais sont \u00e0 la charge du demandeur. Cette proc\u00e9dure reste rare, les mesures \u00e9tant encadr\u00e9es par une norme stricte.<\/p>\n<h2>Cadre r\u00e9glementaire<\/h2>\n<p>Le test d&rsquo;infiltrom\u00e9trie s&rsquo;appuie sur plusieurs textes officiels. Nous vous les listons pour m\u00e9moire :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>D\u00e9cret n\u00b0 2021-1004 du 29 juillet 2021<\/strong> relatif aux exigences de performance \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale des constructions de b\u00e2timents (RE2020) ;<\/li>\n<li><strong>Arr\u00eat\u00e9 du 4 ao\u00fbt 2021<\/strong> relatif aux exigences de performance \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale des constructions de b\u00e2timents en France m\u00e9tropolitaine ;<\/li>\n<li><strong>Arr\u00eat\u00e9 du 26 octobre 2010<\/strong>, article 17, relatif aux caract\u00e9ristiques thermiques (RT 2012), pour les permis d\u00e9pos\u00e9s avant le 1er janvier 2022 ;<\/li>\n<li><strong>Code de la construction et de l&rsquo;habitation<\/strong>, articles R.171-1 et suivants ;<\/li>\n<li><strong>Norme NF EN ISO 9972<\/strong> : m\u00e9thode de mesure de la perm\u00e9abilit\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air des b\u00e2timents par pressurisation \u00e0 l&rsquo;aide d&rsquo;un ventilateur ;<\/li>\n<li><strong>Norme NF EN ISO 17025<\/strong> : accr\u00e9ditation COFRAC des laboratoires d&rsquo;essais ;<\/li>\n<li><strong>R\u00e9f\u00e9rentiel Qualibat 8711<\/strong> : qualification des op\u00e9rateurs de mesure d&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l&rsquo;air.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Questions fr\u00e9quentes sur le test d&rsquo;infiltrom\u00e9trie<\/h2>\n<h3>Quelle est la dur\u00e9e de validit\u00e9 d&rsquo;un test d&rsquo;infiltrom\u00e9trie ?<\/h3>\n<p>Le test n&rsquo;a pas de dur\u00e9e de validit\u00e9 au sens o\u00f9 un DPE en a une. Il atteste de l&rsquo;\u00e9tat de l&rsquo;enveloppe \u00e0 un instant donn\u00e9. Tout changement structurel ult\u00e9rieur (remplacement de menuiseries, percement, extension) peut d\u00e9grader la mesure sans qu&rsquo;un nouveau test soit automatiquement impos\u00e9, sauf si le permis l&rsquo;exige.<\/p>\n<h3>Peut-on faire un test en cours de chantier ?<\/h3>\n<p>Oui. Un test \u00ab interm\u00e9diaire \u00bb peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 lorsque le b\u00e2timent est hors d&rsquo;eau et hors d&rsquo;air, avant la pose des finitions. Il permet de corriger les d\u00e9fauts d&rsquo;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 tant qu&rsquo;ils sont accessibles. Ce test interm\u00e9diaire n&rsquo;a toutefois pas de valeur r\u00e9glementaire : seul le test final conditionne la DAACT.<\/p>\n<h3>Combien de temps dure un test complet ?<\/h3>\n<p>Le test lui-m\u00eame dure 2 \u00e0 3 heures, auxquelles s&rsquo;ajoutent 30 \u00e0 60 minutes si une recherche de fuites est demand\u00e9e. L&rsquo;op\u00e9rateur transmet ensuite son rapport sous 48 heures \u00e0 une semaine selon sa charge de travail.<\/p>\n<h3>Le test peut-il endommager le b\u00e2timent ?<\/h3>\n<p>Non. La diff\u00e9rence de pression maximale appliqu\u00e9e (environ 70 Pa) reste tr\u00e8s inf\u00e9rieure aux charges m\u00e9caniques auxquelles la structure est dimensionn\u00e9e pour r\u00e9sister. Elle \u00e9quivaut \u00e0 un vent mod\u00e9r\u00e9 d&rsquo;environ 35 km\/h.<\/p>\n<h3>Un test rat\u00e9 peut-il bloquer la livraison du logement ?<\/h3>\n<p>Oui. Sans attestation de performance \u00e9nerg\u00e9tique valide, la DAACT ne peut pas \u00eatre valid\u00e9e par la mairie et l&rsquo;assurance dommages-ouvrage peut refuser de couvrir le b\u00e2timent. Il convient donc d&rsquo;anticiper d&rsquo;\u00e9ventuelles reprises d\u00e8s la conception, et non en fin de chantier.<\/p>\n<h3>Qui prend en charge le co\u00fbt du test en CCMI ?<\/h3>\n<p>Dans un contrat de construction de maison individuelle (CCMI loi 1990), le test est g\u00e9n\u00e9ralement int\u00e9gr\u00e9 au prix forfaitaire. En cas de retest apr\u00e8s \u00e9chec, les co\u00fbts et les d\u00e9lais sont \u00e0 la charge du constructeur, qui est tenu de livrer un logement conforme. La loi impose cette obligation de r\u00e9sultat ; v\u00e9rifiez n\u00e9anmoins les clauses relatives aux p\u00e9nalit\u00e9s de retard dans votre contrat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Test d&rsquo;infiltrom\u00e9trie : principe du blower door, seuils Q4Pa-surf, prix (400 \u00e0 800 \u20ac pour une maison) et obligations RE2020. 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